Verkäufersevice
Der Verkauf Ihrer Immobilie
So wichtige Entscheidungen, wie die rund um den Verkauf Ihrer Immobilie oder Baugrundstückes sollten Sie nicht dem Zufall überlassen. Nutzen Sie unsere über 15 jährige Markt- und Dienstleistungskompetenz.
In einem immer komplexer werdenden Immobilienmarkt erarbeiten wir maßgeschneiderte Lösungen und bringen fundiertes Fachwissen und kreatives Engagement zu Ihrem Vorteil ein. Genaue Marktkenntnisse und eine jahrzehntelange Erfahrung sind der Garant für die optimale Platzierung Ihrer Immobilie!
ICD-IMMO.DE IMMOBILIEN CONSULTING DRESDEN - DER professionelle IMMOBILIENDIENSTLEISTER im Raum Dresden, Pirna und der Sächsischen Schweiz!
Am Ende einer erfolgreichen Immobilienvermittlung war alles eine Frage des Vertrauens - am Anfang auch
Verkaufsvorbereitende Maßnahmen
Unser Leistungsangebot für den Verkäufer:
- Objektbesichtigung für reale marktorientierte Kaufpreisermittlung anhand des ortsüblichen Gutachterausschuss bzw. deren Bodenrichtwertermittlung sowie von aktuellen Vergleichsobjekten auf dem freien Immobilienmarkt.
- Beschaffung aller für den Verkauf und die Kaufvertragsabwicklung benötigten Objektunterlagen, städtische Bescheinigungen zu Baulast und Erschließung, Lageplan, etc.
- Anfertigung eines ausführlichen Verkaufsexposès mit allen notwendigen Objektangaben, Fotos, aufbereiteten Grundrissen, Lageplan mit Umfeldbeschreibung (insb. der Infrastruktur), Anfahrtsskizze
- gegbenfalls Aufstellen von Verkaufsschildern bzw. Verkaufshinweisen
- auf Wunsch des Auftraggebers: Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle von Schönheitsreparaturen bzw. einer eventuellen „Verkaufskosmetik“ vor Vertriebsstart
Vertriebsmaßnahmen
- ansprechen aller bei uns vorgemerkten Interessenten mit dem Ziel, individuelle Besichtigungen durchzuführen
- regelmäßiges inserieren Ihres Objektes in örtlichen und überregionalen Zeitungen
- gegebenenfalls Präsentation der Immobilie auf regionalen Immobilienmessen
- professionelle Bewerbung im Internet auf Immobilienportalen sowie auf unsere Hompage
- Bereitstellung einer 24 Stundenhotline - auch an Wochenenden
- flexibles durchführen von Besichtigungsterminen
Leistungen im Rahmen der Kaufvertragsabwicklung
- Hilfestellung für die Käufer im Rahmen der Finanzierung durch eine Vielzahl von bestehenden Finanzierungspartnern und Banken, vor allem bei KfW-Mitteln, Eigenheimzulage, Investitionszulagen, sowie anderen zinsverbilligten Darlehen in den Bereichen Heizungserneuerung und Gebäudesanierung
- Übergabe der Beleihungsunterlagen an die finanzierende Bank
- Klärung der Finanzierung bzw. des Kaufpreises vor Notarkaufvertragsabschluss
- Ausarbeitung eines detaillierten Kaufvertrages
- umfassende Notarvertragsbesprechung mit den Vertragsparteien vor dem notariellen Termin
- organisieren eines passenden Notartermins
Auf Wunsch übernehmen wir die Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer mit Schlüsselübergabe, Ablesen der Zählerstände, Mitteilung an den Energieversorger, Mitteilung an den Gebäudeversicherer etc.
Ob Sie Verkäufer oder Käufer sind, im Raum Dresden und Sächsische Schweiz sollten Sie uns kennen lernen. Eine kompetente und gute Beratung ist sicher so wichtig wie die Vorzüge einer Immobilie selbst. Grundsätzlich beginnt bei uns ein gutes Immobiliengeschäft mit einem vertraulichen Gespräch!
Setzen Sie sich mit uns in Kontakt oder nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihre Anfrage ist selbstverständlich VERTRAULICH, UNVERBINDLICH und KOSTENFREI!
